Casa adosada (townhouse) en venta en 4164 Ficus Street, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12052273

📍 4164 Ficus Street, Hollywood, FL 33021

$660,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en una comunidad con portón en Hollywood
  • Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas resistentes a huracanes
  • Cocina moderna que se abre a las áreas de estar y comedor
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina, clubhouse y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en una de las comunidades con portón más deseables de Hollywood. Esta casa luminosa y espaciosa cuenta con un baño en la planta baja y dos baños completos en la planta superior, incluyendo una bañera y una gran ducha con vestidor. La suite principal ofrece un enorme vestidor con mucho espacio de almacenamiento. Recién pintada y con aspecto de nueva, esta casa lista para mudarse cuenta con SIN ALFOMBRA, hermosos pisos de losa y pisos nuevos en toda la propiedad, ventanas resistentes a huracanes, una habitación de lavandería dedicada y una cocina moderna que se abre sin problemas a las áreas de estar y comedor. La abundante luz natural crea un ambiente luminoso y acogedor en toda la casa. Salir al exterior y disfrutar del lanai cubierto, perfecto para relajarse o entretener. Un amplio garaje para 2 coches proporciona conveniencia y almacenamiento adicionales. Disfrute de un estilo de vida de resort en Parkview at Hillcrest, que cuenta con una piscina, un clubhouse, un centro de fitness, áreas de barbacoa, canchas de tenis, un parque infantil y senderos para caminar dentro de una comunidad con portón bellamente mantenida. Ubicada convenientemente a minutos de la I-95, la playa de Hollywood, tiendas, restaurantes, aeropuertos y comodidades principales. Vendedor motivado, abierto a ofertas razonables y dispuesto a trabajar con compradores calificados para un cierre rápido. La aprobación de la HOA puede tomar aproximadamente 3-4 semanas. Es posible que esté disponible un procesamiento acelerado a petición.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $660,000.00
Precio original en que se listó: $670,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 6:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,412 Sqft / 224.08 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2021
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4164 Ficus Street, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $349.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST COUNTRY CLUB SO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST COUNTRY CLUB SOUTH 183-125 B LOT 333 AKA: PARKVIEW AT HILLCREST
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514219183330

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Apopka Elem
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 6:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 5:27 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Homes, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Ficus
Número de Calle: 4164
Ciudad: Hollywood
Estado: Florida
Código Postal: 33021
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 45.1''
Longitud: W81° 48' 51.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Excelencia

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Una atención excelente!!!

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