Apartamento en venta en 7875 NW 107th Avenue 812, Doral, FL 33178 con MLS-A12052295

📍 7875 NW 107th Avenue 812, Doral, FL 33178

$315,000.00
1 Dorm.
1 Baños
668 Sqft / 62.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso 8 con techos altos y mucha luz natural
  • Cocina inspirada en chefs con electrodomésticos de alta gama para entretenimiento de alta calidad
  • Vistas panorámicas y acabados de alta calidad que definen este refugio urbano ultimate
  • Acceso completo a internet, agua caliente, agua y gimnasio incluido en los gastos de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Midtown Doral. Experimente la cima de la vida de lujo en este espectacular ático de esquina del octavo piso. Esta residencia excepcional presume de techos altos que inundan el espacio con luz natural. La cocina inspirada en chefs cuenta con electrodomésticos de alta gama perfectos para entretenimiento de alta calidad. Las vistas panorámicas y los acabados de alta calidad definen este refugio urbano ultimate. Espectacular piscina en piso alto, gimnasio completo, sala de ciclismo, sala de fiestas y más. Se incluye acceso completo a internet, agua caliente, agua y gimnasio en los gastos de la asociación de propietarios.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $471.55
Ver más unidades mismo edificio: Midtown Doral 4 en 7875 107th Ave Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 668 Sqft / 62.06 m²
Área Construida: 668 Sqft / 62.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,394.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7875 NW 107th Avenue 812, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $867.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MIDTOWN DORAL CONDO 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIDTOWN DORAL CONDO 4 UNIT 812 UNIDV 0.6104 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 30692-2205
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080210840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 6:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:29 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 5:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Benesch Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 107th
Número de Calle: 7875
Número de la Unidad: 812
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 44.6''
Longitud: W81° 37' 47.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052295 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052295
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