Apartamento en venta en 9755 NW 52nd Street 218, Doral, FL 33178 con MLS-A12107911

📍 9755 NW 52nd Street 218, Doral, FL 33178

$350,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,130 Sqft / 104.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de condominio bien mantenida
  • Ubicación con vistas y estilo de vida
  • Acceso al clubhouse y amenidades del Doral Park Country Club
  • Cercanía a centros comerciales y fácil acceso a autopistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Motivado vendedor! Unidad de condominio bien mantenida en Doral House 1, donde la ubicación, las vistas y el estilo de vida se combinan. La HOA incluye acceso al clubhouse en el sitio, así como amenidades en el Doral Park Country Club, incluyendo el gimnasio. Convenientemente ubicado cerca de centros comerciales, Dolphin Mall y Miami International Mall, con fácil acceso a la Autopista Florida y a la Ruta 826. ¡Una propiedad que debe verse!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $309.73
Ver más unidades mismo edificio: Doral House 1 en 9755 52nd St Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,130 Sqft / 104.98 m²
Área Construida: 1,130 Sqft / 104.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1994
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,260.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9755 NW 52nd Street 218, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $105.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo, Handball
Nombre de la Subdivisión: DORAL HOUSE CONDO NO 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL HOUSE CONDO NO 1 UNIT 218 UNDIV 0.88 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16240-3749 OR 16354-2044 0494 1 F/A/U 30-3020-043-0870 COC 25693
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530200430870

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: John I. Smith K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: Doral Real Estate Center, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 9755
Número de la Unidad: 218
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 21.7''
Longitud: W81° 38' 39.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12107911 Ver Propiedad en inglés MLS# A12107911
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