Apartamento en venta en 1100 NW 87th Avenue 307, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12052329
1100 NW 87th Avenue 307, Coral Springs, FL 33071
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de dos dormitorios listo para mudarse.
- Interior luminoso y limpio con cocina y baños mejorados.
- Acceso con ascensor y lavandería en cada piso.
- Amenidades comunitarias: piscina, canchas de tenis y áreas para picnic y barbacoa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de dos dormitorios listo para mudarse con un interior luminoso y limpio, cocina y baños mejorados. Disfrute del patio con pantalla con vistas a un paisaje verde y tranquilo. El edificio ofrece acceso con ascensor, lavandería en cada piso, un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis y áreas para picnic y barbacoa. La cuota de la asociación incluye agua, basura, cable básico y mantenimiento de áreas comunes. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Coral Square, tiendas, restaurantes y carreteras principales, con fácil acceso a la Autopista Florida Turnpike. Los requisitos de la asociación incluyen un puntaje de crédito mínimo de 690 para todos los compradores. No se permiten mascotas. No se permiten camionetas de carga, vehículos comerciales y vehículos de gran tamaño tipo SUV. Las dimensiones máximas del vehículo son 72 pulgadas de ancho, 72 pulgadas de alto y 192 pulgadas de largo. Se permite el arrendamiento después de un año de propiedad. Dado que el edificio cuenta con reservas suficientes, los compradores pueden adquirirlo con un pago inicial del 3-5%.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 NW 87th Avenue 307, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
