Apartamento en venta en 1100 NW 87th Avenue 307, Coral Springs, FL 33071 con MLS-A12052329

📍 1100 NW 87th Avenue 307, Coral Springs, FL 33071

$179,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de dos dormitorios listo para mudarse.
  • Interior luminoso y limpio con cocina y baños mejorados.
  • Acceso con ascensor y lavandería en cada piso.
  • Amenidades comunitarias: piscina, canchas de tenis y áreas para picnic y barbacoa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de dos dormitorios listo para mudarse con un interior luminoso y limpio, cocina y baños mejorados. Disfrute del patio con pantalla con vistas a un paisaje verde y tranquilo. El edificio ofrece acceso con ascensor, lavandería en cada piso, un espacio de estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina, canchas de tenis y áreas para picnic y barbacoa. La cuota de la asociación incluye agua, basura, cable básico y mantenimiento de áreas comunes. Convenientemente ubicado cerca del centro comercial Coral Square, tiendas, restaurantes y carreteras principales, con fácil acceso a la Autopista Florida Turnpike. Los requisitos de la asociación incluyen un puntaje de crédito mínimo de 690 para todos los compradores. No se permiten mascotas. No se permiten camionetas de carga, vehículos comerciales y vehículos de gran tamaño tipo SUV. Las dimensiones máximas del vehículo son 72 pulgadas de ancho, 72 pulgadas de alto y 192 pulgadas de largo. Se permite el arrendamiento después de un año de propiedad. Dado que el edificio cuenta con reservas suficientes, los compradores pueden adquirirlo con un pago inicial del 3-5%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $179,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Tenis
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 NW 87th Avenue 307, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SHERWOOD SQUARE CONDOMINI (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERWOOD SQUARE CONDOMINIUM A UNIT 307 BLDG B PER CDO BK/PG: 8812/325
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484127AA0230

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Emma E. Booker Elementary
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:10 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 1:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Legacy
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 87th
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 307
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 41.4''
Longitud: W81° 45' 30.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW