Apartamento en venta en 1100 NW 87TH Avenue 406, Coral Springs, FL 33071 con MLS-B26055200

📍 1100 NW 87TH Avenue 406, Coral Springs, FL 33071

$169,900.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Coral Springs
  • Conveniencia sin igual con tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales a solo minutos de distancia
  • Entrada de lobby segura para mayor tranquilidad y sensación de seguridad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una de las condominios más deseables de 2 habitaciones y 2 baños ubicada en el corazón de Coral Springs, disfrutarás de una conveniencia inigualable con compras, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales a solo minutos de distancia. La entrada del lobby segura proporciona una mayor tranquilidad y una sensación de seguridad acogedora. Esta unidad bellamente actualizada ofrece una privacidad excepcional, vistas elevadas y una abundante luz natural, creando un refugio pacífico al que te encantará regresar a casa. Meticulosamente mantenida y completamente lista para mudarse, ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio estacional o una propiedad de inversión futura, esta casa vacía está lista para la ocupación inmediata. Fácil de mostrar, programa tu visita privada hoy y experimenta lo mejor de la vida en Coral Springs. Los requisitos de la asociación exigen un puntaje de crédito mínimo de 690.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $174,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $176.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 1:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Exterior: Balcón
Lavandería: Área Común, En Pasillo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,343.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 NW 87TH Avenue 406, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $191,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $547.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SHERWOOD SQUARE CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERWOOD SQUARE CONDOMINIUM A UNIT 406 BLDG B PER CDO BK/PG: 8812/325
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484127aa0300
Zonificación: RM-30

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Ramblewood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 1:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 3:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 3:22 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 87TH
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 406
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33071
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 41.4''
Longitud: W81° 45' 30.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055200 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055200
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