Apartamento (CO-OP) en venta en 900 Atlantic Shores Boulevard 116, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12052422

📍 900 Atlantic Shores Boulevard 116, Hallandale Beach, FL 33009

$100,000.00
1 Dorm.
1 Baños
604 Sqft / 56.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en planta baja con acceso directo sin necesidad de ascensor
  • Unidad completamente remodelada y lista para mudarse
  • Vistas al jardín y distribución cómoda en 604 pies cuadrados
  • Acceso a comodidades comunitarias como piscina y patio ajardinado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

TSFT se enorgullece de presentar una unidad de 1 dormitorio y 1 baño completamente remodelada en una comunidad bien mantenida para personas de 55 años o más en Hallandale Beach. La ubicación en planta baja significa que no hay que esperar el ascensor y se tiene acceso directo, ideal para cualquier persona que busque simplificar sin sacrificar la calidad de vida. La unidad ha sido completamente actualizada y está lista para mudarse. Con 604 pies cuadrados, el espacio es eficiente y bien diseñado, con vistas al jardín y una distribución que se vive cómodamente. El edificio cuenta con un techo completamente nuevo instalado en 2025. Las cuotas cubren las comodidades comunitarias, incluyendo una piscina y un patio ajardinado. La compra solo se puede realizar con efectivo. La unidad puede ser prestada a invitados durante un máximo de 8 semanas por año calendario según las reglas de la asociación. Se requiere notificación a la junta y pago de las tarifas aplicables. La ubicación es un verdadero punto de venta aquí. Estás a minutos de Hallandale Beach, a 8 minutos del paseo marítimo de Hollywood Beach, a 5 minutos en coche del parque Gulfstream, y a fácil acceso de Aventura Mall, tiendas de comestibles y cafeterías. El acceso a la carretera a Miami y Fort Lauderdale es sencillo desde esta dirección. Una opción de bajo mantenimiento y bien precio en una comunidad tranquila con la conveniencia del sur de Florida incorporada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $165.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 604 Sqft / 56.11 m²
Área Construida: 604 Sqft / 56.11 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,884.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Atlantic Shores Boulevard 116, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Almacenamiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: BERKELEY DIPLOMAT CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BERKELEY DIPLOMAT CO-OP UNIT 116
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514222NS0160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wilkinson Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Atlantic Shores
Número de Calle: 900
Número de la Unidad: 116
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 40.8''
Longitud: W81° 51' 37.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa