Casa en venta en 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12052443
145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en South Coral Gables, cerca de Coconut Grove
- Más de 4,000 pies cuadrados (aprox. 372 m²) de espacio habitable
- 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño
- Piscina estilo resort, spa y cocina al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a Sunrise Harbour, donde Gables se encuentra con el Grove. Situada en una de las calles más codiciadas del vecindario, esta casa bien mantenida combina arquitectura atemporal con comodidad moderna. Ofrece más de 4,000 pies cuadrados (aprox. 372 m²) de espacio habitable, con 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño, con un plano ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un recibidor elegante le da la bienvenida a salas de estar y comedor formales, una amplia sala familiar y una cocina gourmet con un encantador área de desayuno. El primer piso también incluye un dormitorio para invitados, un baño de tocador y un baño de cabana. Esta casa ofrece una vida interior-exterior sin interrupciones. En el segundo piso, la amplia suite principal cuenta con un gran baño inspirado en spa con dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada, vestidor y un amplio balcón cubierto con vistas a los terrenos tropicales, la piscina y el spa. El segundo piso también ofrece un segundo dormitorio con baño en suite y dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill. El patio trasero está diseñado para el entretenimiento con exuberante paisajismo, una piscina estilo resort y spa, cocina al aire libre y múltiples áreas de reunión. Características adicionales incluyen un garaje para dos autos, entrada circular y un techo nuevo (2022). Idealmente ubicada en South Coral Gables, a pocos minutos de los parques de Coconut Grove, marinas, restaurantes aclamados y escuelas de alta calificación, esta casa lista para mudarse es una oportunidad rara en uno de los vecindarios más buscados de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
