Casa en venta en 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12052443
145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia con más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable
- 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño
- Diseño que combina arquitectura atemporal con comodidad moderna
- Ubicación ideal en South Coral Gables, cerca de Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Sunrise Harbour, donde los Gables se encuentran con el Grove. Situada en una de las calles más codiciadas del vecindario, esta hermosa casa mantenida combina arquitectura atemporal con comodidad moderna. Ofreciendo más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable, cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño con un plano de piso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Un elegante vestíbulo de entrada te da la bienvenida a salas de estar y comedor formales, una amplia sala de familia y una cocina gourmet con un encantador área de desayuno. La primera planta también incluye un dormitorio para invitados, un baño de polvo y un baño de cabina. Esta casa es un ejemplo de vida interior-exterior sin interrupciones. En la planta superior, el amplio dormitorio principal cuenta con un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada, vestidor y un balcón cubierto amplio con vistas a los terrenos tropicales, la piscina y el spa. La segunda planta también ofrece un segundo dormitorio con baño en suite y dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill. El patio trasero está diseñado para el entretenimiento con un paisajismo exuberante, una piscina y un spa de estilo resort, una cocina al aire libre y múltiples áreas de reunión. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches, una entrada circular y un techo nuevo y sistemas de aire acondicionado central (2022). Idealmente ubicada en South Coral Gables, a solo momentos de los parques, marinas, restaurantes de renombre y escuelas de alta calificación de Coconut Grove, esta casa lista para mudarse es una oportunidad rara en uno de los vecindarios más buscados de Miami.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
