Casa en venta en 2935 Calusa Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12081272

📍 2935 Calusa Street, Miami, FL 33133

$3,200,000.00
4 Dorm.
5 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina premium en Coconut Grove
  • Residencia de tres niveles de 5 919 pies cuadrados
  • Piscina privada diseñada para la vida al aire libre y el entretenimiento
  • Permisos aprobados y planos disponibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad exclusiva de adquirir un lote de esquina premium en una ubicación muy codiciada en Coconut Grove. Da vida a este proyecto excepcional y personaliza los acabados según tu gusto personal. La propiedad se ofrece con permisos aprobados y planos para una residencia de tres niveles propuesta de 5 919 pies cuadrados que cuenta con dos pisos más un sótano, 4 dormitorios, 4.5 baños y una piscina privada diseñada para la vida al aire libre y el entretenimiento. Idealmente ubicada dentro del enclave distintivo rodeado por Andros Ave, S Bayshore Dr, Aviation Ave y Freeman St, actualmente es la única propiedad de lote de esquina ofrecida en venta dentro de este bolsillo deseable. Una rara oportunidad lista para excavar. Cierra hoy y comienza a dar vida a tu visión. Los renderizados muestran la residencia propuesta. Planos adicionales, detalles del proyecto e información están disponibles a solicitud.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,200,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Dimensiones del lote e información: 6270
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1953
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2935 Calusa Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OCEAN VIEW HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN VIEW HEIGHTS PB 2-86 LOTS 21 & 22 BLK 7 AND PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 50.160 X 125 OR 17065-07
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150380150
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverdale Elem
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:06 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:07 am

Información Adicional

Cortesía de: CRANELUXE
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Calusa
Número de Calle: 2935
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 18.9''
Longitud: W81° 46' 1''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081272 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081272
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