Casa en venta en 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12052443

📍 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133

$3,750,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,003 Sqft / 371.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en South Coral Gables, cerca de Coconut Grove
  • Más de 4,000 pies cuadrados (aprox. 372 m²) de espacio habitable
  • 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño
  • Piscina estilo resort, spa y cocina al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Sunrise Harbour, donde Gables se encuentra con el Grove. Situada en una de las calles más codiciadas del vecindario, esta casa bien mantenida combina arquitectura atemporal con comodidad moderna. Ofrece más de 4,000 pies cuadrados (aprox. 372 m²) de espacio habitable, con 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño, con un plano ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un recibidor elegante le da la bienvenida a salas de estar y comedor formales, una amplia sala familiar y una cocina gourmet con un encantador área de desayuno. El primer piso también incluye un dormitorio para invitados, un baño de tocador y un baño de cabana. Esta casa ofrece una vida interior-exterior sin interrupciones. En el segundo piso, la amplia suite principal cuenta con un gran baño inspirado en spa con dos lavabos, bañera de inmersión, ducha separada, vestidor y un amplio balcón cubierto con vistas a los terrenos tropicales, la piscina y el spa. El segundo piso también ofrece un segundo dormitorio con baño en suite y dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill. El patio trasero está diseñado para el entretenimiento con exuberante paisajismo, una piscina estilo resort y spa, cocina al aire libre y múltiples áreas de reunión. Características adicionales incluyen un garaje para dos autos, entrada circular y un techo nuevo (2022). Idealmente ubicada en South Coral Gables, a pocos minutos de los parques de Coconut Grove, marinas, restaurantes aclamados y escuelas de alta calificación, esta casa lista para mudarse es una oportunidad rara en uno de los vecindarios más buscados de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,750,000.00
Precio original en que se listó: $3,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $936.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 12 de septiembre de 2026 11:42 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,003 Sqft / 371.89 m²
Área Construida: 5,258 Sqft / 488.48 m²
Área del lote: 10,000 Sqft / 929.03 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Terraza
Ventanas: Persianas
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Intercomunicador
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,298.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 W Sunrise Avenue, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: AMD & CORR PLAT OF SUNRIS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD & CORR PLAT OF SUNRISE POINT PB 65-14 LOT 24 BLK B LOT SIZE 100.000 X 100 F/A/U 03-4129-040-0400 OR 16665-4034 0195 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341290400395
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Davie
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de septiembre de 2026 11:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 11:46 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 11:47 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sunrise
Número de Calle: 145
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 28.2''
Longitud: W81° 44' 38''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W