Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B504, Miami, FL 33129 con MLS-A12052493
1901 Brickell Avenue B504, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Disfruta de una espectacular vista de la bahía y la ciudad en este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en el exclusivo área de South Brickell
- La propiedad cuenta con una terraza con vista a la bahía y la vegetación de la avenida Brickell, con acceso desde el dormitorio principal y la sala de estar
- La comunidad ofrece diversas comodidades, incluyendo canchas de tenis, gimnasio, área de juegos para niños, zona de picnic, parque infantil, parrilleras, minimercado, salón de belleza, salas de reuniones, lanzamiento de kayaks y piscinas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una espectacular vista de la bahía y la ciudad en este amplio condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en el exclusivo área de South Brickell. La terraza ofrece una vista impresionante de la bahía y la vegetación de la avenida Brickell, con acceso desde el dormitorio principal y la sala de estar. Las canchas de tenis, el gimnasio, el área de juegos, el área de picnic, el parque infantil, las parrilleras, el minimercado, el salón de belleza, las salas de reuniones, el lanzamiento de kayaks y las piscinas son solo algunas de las comodidades que se ofrecen en esta exclusiva comunidad de tipo resort. También hay almacenamiento adicional disponible. La ubicación es muy conveniente, con acceso a la carretera U.S.-1 y la interestatal I-95. El condominio se encuentra a una corta distancia en automóvil del centro de Miami, las playas y el aeropuerto internacional de Miami. Además, se encuentra cerca de restaurantes y tiendas de alta gama. También hay amarres para barcos disponibles para alquilar. El servicio de valet para los invitados es gratuito. El espacio de estacionamiento número 791 tiene una cuota especial de $229 al mes. Para visitar la propiedad, es necesario hacer una cita con anticipación. La propiedad está ocupada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B504, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
