Apartamento en venta en 1901 Brickell Avenue B504, Miami, FL 33129 con MLS-A12052493

📍 1901 Brickell Avenue B504, Miami, FL 33129

$399,000.00
1 Dorm.
2 Baños
868 Sqft / 80.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vista espectacular al mar y a la ciudad
  • Balcón con acceso desde el dormitorio principal y la sala de estar
  • Amenidades de resort: canchas de tenis, gimnasio, piscinas
  • Ubicación conveniente con acceso a U.S.-1 e I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una espectacular vista al mar y a la ciudad en este amplio condominio de 1 dormitorio/1.5 baños ubicado en la exclusiva zona de South Brickell. El balcón con vista al mar y la vegetación de Brickell Avenue con acceso desde el dormitorio principal y la sala de estar. Canchas de tenis (6), gimnasio, patio infantil, área de picnic, barbacoa, mini mercado, salón de belleza, salas de reuniones, lanzamiento de kayak y piscinas, son algunas de las amenidades en esta comunidad de tipo resort exclusivo. Almacén adicional disponible. Convenientemente ubicado con acceso a U.S.-1 e I-95. Un corto trayecto al centro de Miami, las playas, el Aeropuerto Internacional de Miami. Cerca de restaurantes y tiendas de alta gama. SOLO REDUCIR PARA VENTA RÁPIDA, FÁCIL DE MOSTRAR. Espacio de estacionamiento #791 - Evaluación especial de $229/mes. Aproximadamente 3 años restantes. Para visitas, solo con cita previa. SOLO REDUCIR PARA UNA VENTA RÁPIDA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $437,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $459.67
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Place en 1901 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 5:53 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 868 Sqft / 80.64 m²
Área Construida: 868 Sqft / 80.64 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 22
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,908.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1901 Brickell Avenue B504, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $684.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL PLACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL PLACE CONDO UNIT B-504 UNDIV .119% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 75R 258076 OR 10019-0941 0478 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390223080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lorah Park
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de septiembre de 2026 5:53 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell First Invest Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1901
Número de la Unidad: B504
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 14.9''
Longitud: W81° 48' 13.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052493 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052493
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