Apartamento en venta en 660 84th Street 39, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12052571

📍 660 84th Street 39, Miami Beach, FL 33141

$163,000.00
1 Dorm.
1 Baños
592 Sqft / 55.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio en el primer piso en el barrio North Beach de Miami Beach
  • Distribución funcional de 2 dormitorios, originalmente diseñada como 1 dormitorio
  • Cuenta con 592 pies cuadrados, pisos de laminado, cocina moderna y aire acondicionado de pared
  • Incluye un espacio de estacionamiento asignado y se encuentra a solo cuatro cuadras de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

condominio luminoso en el primer piso en el barrio North Beach de Miami Beach. Originalmente era un condominio de 1 dormitorio y se convirtió de manera reflexiva en una distribución funcional de 2 dormitorios. La unidad ofrece 592 pies cuadrados, pisos de laminado, una cocina moderna, aire acondicionado de pared y un espacio de estacionamiento asignado. Está ubicado a solo cuatro cuadras de la playa y cerca de parques, tiendas, restaurantes y Bal Harbour. Se permiten alquileres con un mínimo de 90 días, hasta tres veces al año, lo que lo convierte en una gran oportunidad para inversores o usuarios finales. Se vende tal como está.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $163,000.00
Precio original en que se listó: $163,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.33
Ver más unidades mismo edificio: Winds Of Nobe Condo en 660 84th St Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 592 Sqft / 55.00 m²
Área Construida: 592 Sqft / 55.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina de Gas
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Construcción

Año de Construcción: 1949
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,895.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 660 84th Street 39, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $754.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: WINDS OF NOBE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDS OF NOBE CONDO UNIT 39 INDIV 0.01667% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24878-2917
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021460380

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 5:02 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Wave Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 84th
Número de Calle: 660
Número de la Unidad: 39
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 7.1''
Longitud: W81° 52' 27''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052571 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052571
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