Negocio Minorista en venta en 6942 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33141 con MLS-B26039898

📍 6942 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33141

$95,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bar de jugos y Kava recién abierto y totalmente renovado
  • Ubicación en Collins Ave con alto tráfico y excelente visibilidad
  • Negocio llave en mano con construcción moderna y equipos premium
  • Licencias y permisos en regla y transferibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor muy motivado. Excelente oportunidad de adquirir un bar de jugos y Kava recién abierto y totalmente renovado en 6942 Collins Avenue, Miami Beach. Ubicado en un corredor de Collins Ave de alto tráfico y prime con fuerte exposición peatonal y vehicular, rodeado de hoteles, edificios residenciales y turismo durante todo el año. Este negocio llave en mano cuenta con construcción moderna, diseño atractivo, equipos premium y está listo para operar de inmediato. Todas las licencias, permisos y documentación están en regla y son transferibles. Las mejores ubicaciones de Miami Beach con excelente visibilidad y potencial de crecimiento.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $150,000.00

Información del Negocio

Licencias especiales: Otro, Licencia del Condado

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Otro

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Bar / Taberna / Lounge
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Venta minorista
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 3:35 pm

Medidas

Área Construida: 2,250 Sqft / 209.03 m²
Área del lote: 12,500 Sqft / 1161.29 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Edificio: Almacenamiento, Baño(s) privado(s), Baño(s) Público(s), Cafetería, Salón
Cerca: Otro
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2002
Techo: Otro
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro, Concreto, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Venta minorista
Tipo de carretera en el frente: Otro
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6942 Collins Avenue, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Características del Estacionamiento: Otro, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: 220 voltios, Otro
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Inventario, Fotos, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Administrado por el Propietario, Otra Información Disponible, Declaración de Impuestos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ATLANTIC HGTS CORR PL PB 9-14 LOTS 11 & 12 BLK D LOT SIZE 100.000 X 125 PER UNITY OF TITLE OR 20666-2077 OR 17872-2997 1197 1 OR 18887-0951
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110010260
Zonificación: 6600

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 3:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de junio de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de agosto de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 6942
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 18.2''
Longitud: W81° 52' 45.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26039898 Ver Propiedad en inglés MLS# B26039898
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