Dúplex en venta en 10841 NW 8th Avenue, Miami, FL 33168 con MLS-A12052624

📍 10841 NW 8th Avenue, Miami, FL 33168

$579,000.00
2,010 Sqft / 186.74 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 unidades: una con 3 dormitorios y 2 baños, y otra con 2 dormitorios y 1 baño
  • La propiedad tiene 2 medidores eléctricos
  • La ubicación es excelente
  • Es una gran oportunidad de inversión con un buen flujo de caja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad es un dúplex con 2 unidades, una con 3 dormitorios y 2 baños, y la otra con 2 dormitorios y 1 baño, y cuenta con 2 medidores eléctricos, lo que la hace ideal para una gran oportunidad de inversión con un excelente flujo de caja, gracias a su excelente ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Dúplex
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 5:15 am

Medidas

Área Habitable: 2,010 Sqft / 186.74 m²
Área Construida: 2,140 Sqft / 198.81 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Fibra de vidrio
Número total de unidades: 2
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Dúplex
Número de unidades en la comunidad o edificio: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,725.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10841 NW 8th Avenue, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD PARK EXTENSION
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINEWOOD PARK EXT PB 34-91 LOT 1 BLK 10 LOT SIZE 56.360 X 140 OR 10803-1224 0680 1 COC 23061-4594 01 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350021690
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Antonio-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:17 am
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 10841
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 27.6''
Longitud: W81° 47' 16.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052624 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052624
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