Apartamento en venta en 2960 NE 207th Street 811, Aventura, FL 33180 con MLS-A12052686
2960 NE 207th Street 811, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con una de las terrazas más grandes de la propiedad
- Vistas abiertas al cielo y la ciudad
- Cocina moderna europea con electrodomésticos de alta gama
- Acceso a más de 50,000 pies cuadrados de restaurantes, cafés y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva en Aventura Parksquare, el nuevo centro de la vida. Rara vez disponible residencia de esquina que cuenta con una de las terrazas más grandes de la propiedad, ofreciendo un espacio de vida al aire libre excepcional. Ya sea que esté recibiendo a familiares y amigos o disfrutando de su café matutino o de los atardeceres vespertinos, esta amplia terraza proporciona un estilo de vida que es extremadamente raro en la vida en condominio. Hermosas vistas abiertas del cielo y la ciudad. Esta residencia de un dormitorio y un estudio (convertido en un segundo dormitorio) y dos baños completos cuenta con una cocina moderna europea con armarios de alta calidad, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Jenn-Air de alta gama, lavavajillas Bosch y lavadora y secadora Whirlpool de tamaño extra. Techos altos, ventanas de impacto de piso a techo, vestidores, interiores de armario mejorados, cortinas de bloqueo de luz personalizadas y acabados de diseñador completan esta hermosa casa. Camine hacia el centro comercial Aventura y disfrute de más de 50,000 pies cuadrados de restaurantes, cafés, tiendas, un mercado gourmet, estudios de fitness y un hotel boutique justo afuera de su puerta. A solo minutos de la playa. Un espacio de estacionamiento asignado. Cable, internet y agua incluidos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2960 NE 207th Street 811, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
