Casa en venta en 1201 NW 51st Avenue, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12052752

📍 1201 NW 51st Avenue, Lauderhill, FL 33313

$398,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,429 Sqft / 132.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de compra excelente o especial para aficionados a la reforma
  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños en un lote de tamaño extra
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, lugares de comida de alta calidad y áreas de compras de primer nivel
  • No hay cuotas de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta encantadora casa de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en un lote de tamaño extra con hermosos árboles de palma y mucho espacio para expandirse. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, lugares de comida de alta calidad y áreas de compras de primer nivel, además, no hay cuotas de la asociación de propietarios. Esta casa necesitará un nuevo techo, pero está valorada para venderse rápidamente "tal como está". Oportunidades como esta no duran mucho tiempo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $398,000.00
Precio original en que se listó: $398,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Atrio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,429 Sqft / 132.76 m²
Área Construida: 1,609 Sqft / 149.48 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Cortinas, Corrediza, Otro, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Antena parabólica

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,081.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1201 NW 51st Avenue, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUB NO 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUB NO 2 51-38 B LOT 27 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136040010
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 3:00 am
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 3:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Land's End Property Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 51st
Número de Calle: 1201
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 24.4''
Longitud: W81° 46' 58.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12052752 Ver Propiedad en inglés MLS# A12052752
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