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Dúplex en venta en 929 SW 12th Avenue, Miami, FL 33130 con MLS-A12052808

📍 929 SW 12th Avenue, Miami, FL 33130

$849,000.00

1,763 Sqft / 163.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 propiedades independientes en el corazón de Miami
Amplio estacionamiento para 4 autos + estacionamiento en la calle
Ambas unidades con lavadora/secadora y ventanas de impacto
Ubicación a pasos de Calle 8 y a pocos minutos de Brickell y Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Location, location, location! 2 detached properties on a 7,000 square foot lot in the heart of Miami. First home is an updated 3/1. Second home is an updated 2/1. Both units have washer/dryer. Parking for 4 cars on the property plus plenty of street parking. 2 mature mango trees. Both Units have impact windows. Unit 1 has a newer roof. Located steps to historic Calle 8, The Roads & Shenandoah. A few minutes drive to Brickell, Downtown, Coral Gables, Miami Beach, Wynwood and Coconut Grove. Close to public transportation.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $884,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $481.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 8:05 pm

Medidas

Área Habitable: 1,763 Sqft / 163.79 m²

Área Construida: 1,763 Sqft / 163.79 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1924

Techo: Plano, Tejas asfálticas

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Marco, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,023.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 929 SW 12th Avenue, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE EST LAND COS SUB (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Depósito de Seguridad

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB LOT 11 LESS W10 1/2FT BLK 4-B PB 2-51 LOT SIZE 50.000 X 140 OR 20374-0282 04 2002 6

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141110010570

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterbridge Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2025

Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2025

Cambio de precio ocurrió el: 28 de agosto de 2026 8:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2025 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 7:09 pm

Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 7:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX United Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 12th

Número de Calle: 929

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33130

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 51.6''

Longitud: W81° 47' 9.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12052808

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