Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 3308, Miami, FL 33130 con MLS-A12103750

📍 55 SW 9th Street 3308, Miami, FL 33130

$679,000.00
2 Dorm.
2 Baños
788 Sqft / 73.21 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 33 de Brickell Heights West.
  • Vistas panorámicas de la ciudad desde el balcón envolvente.
  • Piscina en la azotea y piscina en el piso 9 con terraza.
  • Servicios de concierge 24 horas y estacionamiento con valet.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta una vida elevada en el piso 33 del prestigioso Brickell Heights West. Esta hermosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños ofrece impresionantes vistas panorámicas de la ciudad desde su balcón envolvente, ventanas de impacto de piso a techo y una cocina abierta moderna con gabinetes de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable. Las amenidades excepcionales incluyen una piscina en la azotea, una piscina en el piso 9 con terraza, un centro de negocios, espacios privados para eventos, club infantil, concierge 24 horas y estacionamiento con valet. Equinox y SoulCycle están convenientemente ubicados dentro del complejo. A solo pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de alta gama, compras de lujo y entretenimiento. Experimenta lo mejor del sofisticado estilo de vida urbano de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,000.00
Precio original en que se listó: $679,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $861.67
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Heights West en 55 9th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 788 Sqft / 73.21 m²
Área Construida: 788 Sqft / 73.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Construcción
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2017
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 44
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,863.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 3308, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL HEIGHTS WEST CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL HEIGHTS WEST CONDO UNIT 3308 UNDIV 0.271771% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29392-4849
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381632470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de octubre de 2026 8:39 pm
Última modificación registrada: 10 de octubre de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 33
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 55
Número de la Unidad: 3308
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.4''
Longitud: W81° 48' 20.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12103750 Ver Propiedad en inglés MLS# A12103750
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