Terreno en venta en 352xx S Dixie Highway, Florida City, FL 33034 con MLS-A12052908
352xx S Dixie Highway, Florida City, FL 33034
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer 4,98 acres de tierra vacante con zonificación industrial y alta visibilidad en la autopista US-1 y la avenida Krome
- Ubicada en el corazón de la ciudad de Florida, que crece rápidamente, justo antes de la carretera hacia las Islas de Florida
- Alta visibilidad y fácil acceso a las autopistas principales
- Ideal para inversores y desarrolladores que buscan bienes raíces de primer nivel en un corredor de crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer 4,98 acres de tierra vacante con zonificación industrial y alta visibilidad en la autopista US-1 y la avenida Krome. Rodeada por cadenas hoteleras importantes, restaurantes y estaciones de servicio, esta parcela se encuentra en el corazón de la ciudad de Florida, que crece rápidamente, justo antes de la carretera hacia las Islas de Florida. Esta es una de las últimas parcelas vacantes que ofrece un potencial de desarrollo sin precedentes para proyectos logísticos, de almacenamiento, de hospedaje o de uso comercial mixto. Con altos niveles de tráfico y fácil acceso a las autopistas principales, esta ubicación es ideal para inversores y desarrolladores que buscan bienes raíces de primer nivel en un corredor de crecimiento. Ubicada entre el Best Western y el Fairfield Inn by Marriott, al lado del Pollo Tropical y frente a la calle del McDonald's y la estación de servicio Exxon.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 352xx S Dixie Highway, Florida City, FL 33034, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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