Casa adosada (townhouse) en venta en 7423 NW 182nd Street 7423, Hialeah, FL 33015 con MLS-A12052969

📍 7423 NW 182nd Street 7423, Hialeah, FL 33015

$425,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas al lago en la comunidad de Villas del Lago Toscano
  • 2 dormitorios y 2.5 baños, con una distribución pensada para ofrecer privacidad y tranquilidad
  • Cocina bien equipada con armarios de madera, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones comunitarias de estilo resort, incluyendo un clubhouse y una piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2.5 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de Villas del Lago Toscano. Perfectamente posicionada sin vecinos a los lados ni en la parte posterior, esta casa ofrece una privacidad y tranquilidad excepcionales, con vistas al lago que crean un entorno pacífico que raramente se encuentra.

El plan de distribución pensado presenta un área de estar y comedor luminosa y de concepto abierto que fluye sin problemas hacia una cocina bien equipada con armarios de madera, despensa y electrodomésticos de acero inoxidable. Un conveniente baño de medio piso en la primera planta y una habitación de lavandería separada con lavadora y secadora agregan funcionalidad diaria.

Arriba, ambos dormitorios espaciosos tienen sus propios baños privados en suite, lo que proporciona un diseño ideal para propietarios, invitados o compañeros de habitación. Ventanas grandes llenan la casa con abundante luz natural, mientras que los acabados modernos en toda la casa crean un ambiente cálido y acogedor.

Salga al patio vallado privado con una terraza de madera y entrada lateral, perfecto para entretener, relajarse o disfrutar de las hermosas vistas al lago. Características adicionales incluyen persianas de huracán de acordeón y dos plazas de aparcamiento asignadas directamente frente a la unidad, con aparcamiento para invitados convenientemente ubicado al otro lado de la calle.

Disfrute de instalaciones comunitarias de estilo resort, incluyendo un clubhouse y una piscina, junto con una de las cuotas de la asociación de propietarios más asequibles de la zona, de solo $160 por mes, que incluye cable básico, internet de alta velocidad y mantenimiento comunitario.

Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta casa lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia, privacidad y valor.

Se aceptan financiamientos FHA, VA y convencionales. Fácil de mostrar a través de Supra Lockbox.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $369.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 8:12 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,715.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7423 NW 182nd Street 7423, Hialeah, FL 33015, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $160.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: TUSCAN LAKE VILLAS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 356

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCAN LAKE VILLAS PB 164-007 T-21291 LOT 4 BLK 1 LOT SIZE 1584 SQ FT FAU 30 2011 001 0017 0018 0019 0020 0022 & 0023
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3020110770040

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker
Preparatoria/Bachillerato: American
Escuela Secundaria/Intermedia: Country Club

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 8:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Metro Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 182nd
Número de Calle: 7423
Número de la Unidad: 7423
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33015
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 19.1''
Longitud: W81° 40' 40.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa