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Apartamento en venta en 5701 Collins Avenue 1707, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12053023

📍 5701 Collins Avenue 1707, Miami Beach, FL 33140

$549,000.00

2 Dorm.

2 Baños

824 Sqft / 76.55 m² Superficie

En Venta

High End finishes & Appliances * Bosch * - Foto #1 de la propiedad

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Including Beverage Cooler - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio frente al océano con acceso diario a la playa
Piscina frente al océano, zona de barbacoa y restaurante
Instalaciones de 24 horas de conserje, gimnasio, biblioteca y sala comunitaria
Opción de alquilar o vivir en la unidad, con muebles incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio frente al océano con acceso diario a la playa, 2 sillas y un paraguas O disfrute del área de piscina frente al océano, barbacoa y/o restaurante. 24 horas de conserje, área de paquetes, sala de fitness, biblioteca y sala comunitaria también están disponibles como una característica única maravillosa. Una vez comprado, puede alquilar la unidad por 4-12 meses O vivir en ella! Incluso el mobiliario puede quedarse para una venta llave en mano fácil. La unidad más actualizada en este edificio en el mercado a partir de hoy! No se pierda una verdadera propiedad llave en mano. La última recertificación del edificio (50 años) fue en 2019. No hay evaluaciones especiales en este momento. FÁCIL DE MOSTRAR - LLAME AL AGENTE DE LISTADO PARA INSTRUCCIONES

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $666.26

Ver más unidades mismo edificio: Arlen Beach en 5701 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 824 Sqft / 76.55 m²

Área Construida: 824 Sqft / 76.55 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Ninguno

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 18

Número de unidades en la comunidad o edificio: 252

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,287.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5701 Collins Avenue 1707, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,385.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ARLEN BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Arlene Beach

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARLEN BEACH CONDO UNIT 1707 UNDIV .3450% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R-111123 OR 18748-2552 0899 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110282280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 7:03 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 5:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Jennifer Homes Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 5701

Número de la Unidad: 1707

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33140

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 16.6''

Longitud: W81° 52' 46.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053023

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $103,898

Valor Promedio de Vivienda $863,600

Renta Promedio $2,020/mes

Edad Promedio 40 años

Población 19,455

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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