Apartamento en venta en 5055 Collins Avenue 12F, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12104549

📍 5055 Collins Avenue 12F, Miami Beach, FL 33140

$449,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,019 Sqft / 94.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad amplia y renovada con cocina abierta
  • Vistas al océano desde dormitorio, sala y cocina
  • Pisos de mármol
  • Amenidades de lujo: gimnasio de última generación, piscina climatizada, servicio de playa y saunas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA UNIDAD SOBRESALIENTE Y ESPACIOSA HA SIDO RENOVADA CON COCINA ABIERTO, PISOS DE MÁRMOL Y VISTAS AL OCÉANO DESDE EL DORMITORIO, EL SALÓN Y LA COCINA. CON CERCANOS DE 1100 PIES CUADRADOS, ESTA UNIDAD PUEDE SER FÁCILMENTE CONVERTIDA EN 2 DORMITORIOS. TODA LA CONSTRUCCIÓN ESTÁ COMPLETA (RECERTIFICACIÓN DE 50 AÑOS) Y EL VENDEDOR HA PAGADO TODAS LAS ASSESSMENTS EN SU TOTALIDAD. EL EDIFICIO HA SIDO ACTUALIZADO Y OFRECE AMENIDADES DE ESTILO DE VIDA DE LUJO COMO UN GIMNASIO DE VANGUARDIA, UNA PISCINA CLIMATIZADA, SERVICIO DE PLAYA Y SAUNAS, ENTRE OTROS. FÁCIL DE MOSTRAR.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,000.00
Precio original en que se listó: $449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $440.62
Ver más unidades mismo edificio: Crystal House en 5055 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,019 Sqft / 94.67 m²
Área Construida: 1,019 Sqft / 94.67 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro

Construcción

Año de Construcción: 1961
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $981.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5055 Collins Avenue 12F, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,329.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CRYSTAL HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRYSTAL HOUSE CONDO UNIT 12-F - 12TH FLOOR UNDIV .4667% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R291617 11425-1559 OR 16983-1019 1095 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140061450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 12:46 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 12:46 am

Información Adicional

Cortesía de: RedRoc Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5055
Número de la Unidad: 12F
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 38.7''
Longitud: W81° 52' 44.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12104549 Ver Propiedad en inglés MLS# A12104549
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