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Casa en venta en 18625 NW 53rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12053867

📍 18625 NW 53rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$614,999.00

3 Dorm.

2 Baños

1,692 Sqft / 157.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños completamente renovada
Comunidad con portón en Miami Gardens muy solicitada
Tecnología de hogar inteligente y sistema de osmosis inversa para toda la casa
Patio grande cubierto con toldo ideal para entretener a los invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa, completamente renovada, casa de 3 dormitorios, 2 baños, que ofrece 1.692 pies cuadrados de vida moderna en una comunidad con portón muy solicitada en Miami Gardens. Esta joya lista para mudarse está cargada de mejoras de alta calidad: ventanas de impacto de huracán en toda la propiedad, un sistema de osmosis inversa para toda la casa, tecnología de hogar inteligente, un sistema de riego completo, y una cocina de estilo isla elegante con electrodomésticos de acero inoxidable Samsung. Disfrute de vestidores personalizados y un amplio vestidor, más un gran patio cubierto con toldo hecho para entretener. Un hermoso jardín delantero paisajístico y el patio trasero completamente vallado es un oasis privado que cuenta con jardín de patio que incluye árboles frutales maduros - aguacate, guanábana, cerezo y naranja agria. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina brillante, cancha de baloncesto, área de picnic, parque infantil y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. Una rara combinación de lujo, comodidad y ubicación - programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,999.00

Precio original en que se listó: $614,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $363.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,692 Sqft / 157.19 m²

Área Construida: 2,007 Sqft / 186.46 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Patio y Porche: Patio

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1995

Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,982.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18625 NW 53rd Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Área de Picnic, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: MONTERREY 6TH ADDN

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERREY 6TH ADDN PB 147-24 T-17513 LOT 39 BLK 25 LOT SIZE 4837 SQ FT & INT IN COMMON AREAS FAU 30-2106-036-1090 OR 17065-2835 1295 1 COC 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060371000

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City

Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 8:04 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 53rd

Número de Calle: 18625

Ciudad: Miami Gardens

Estado: Florida

Código Postal: 33055

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 33.6''

Longitud: W81° 42' 42.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053867

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,728

Valor Promedio de Vivienda $341,800

Renta Promedio $1,624/mes

Edad Promedio 45 años

Población 37,226

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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