Apartamento en venta en 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132 con MLS-A12053082
1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 1/2 baños con un espacio de vida pensado y diseñado
- Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas de Downtown Miami, Biscayne Bay y el Océano Atlántico
- Balcones amplios que combinan la vida interior y exterior
- Acceso a una variedad de comodidades de estilo resort, como seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio renovado, piscina y lobby
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada desde esta residencia excepcional en Marquis Miami. Esta amplia casa de 2 dormitorios, 2 1/2 baños más un despacho/oficina ofrece 2,705 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado con un plano de piso único en la línea más deseable del edificio, vistas panorámicas impresionantes de Downtown Miami, Biscayne Bay, el Océano Atlántico, y un balcón amplio que combina la vida interior y exterior. La casa muestra áreas de vida y entretenimiento amplias, complementadas por una cocina gourmet para chef. Los residentes disfrutan de una colección de comodidades de estilo resort, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio renovado, piscina y lobby. También, sauna, sala de juegos, servicio de playa en el hotel The Bentley en South Beach, y un restaurante en el tercer piso. Perfectamente posicionada, Marquis te coloca a distancia caminable del Centro Arsht, Museo de Arte Pérez de Miami (PAMM), Museo de Ciencia Frost, compras y comidas de primer nivel en Miami Worldcenter, Metromover, estación Brightline, y el vibrante distrito de Downtown. South Beach, Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño están todos a solo 10 minutos en coche.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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