Apartamento en venta en 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132 con MLS-A12053082

📍 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132

$2,300,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,705 Sqft / 251.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 1/2 baños con un espacio de vida pensado y diseñado
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas panorámicas de Downtown Miami, Biscayne Bay y el Océano Atlántico
  • Balcones amplios que combinan la vida interior y exterior
  • Acceso a una variedad de comodidades de estilo resort, como seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio renovado, piscina y lobby

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida urbana elevada desde esta residencia excepcional en Marquis Miami. Esta amplia casa de 2 dormitorios, 2 1/2 baños más un despacho/oficina ofrece 2,705 pies cuadrados de espacio de vida pensado y diseñado con un plano de piso único en la línea más deseable del edificio, vistas panorámicas impresionantes de Downtown Miami, Biscayne Bay, el Océano Atlántico, y un balcón amplio que combina la vida interior y exterior. La casa muestra áreas de vida y entretenimiento amplias, complementadas por una cocina gourmet para chef. Los residentes disfrutan de una colección de comodidades de estilo resort, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio renovado, piscina y lobby. También, sauna, sala de juegos, servicio de playa en el hotel The Bentley en South Beach, y un restaurante en el tercer piso. Perfectamente posicionada, Marquis te coloca a distancia caminable del Centro Arsht, Museo de Arte Pérez de Miami (PAMM), Museo de Ciencia Frost, compras y comidas de primer nivel en Miami Worldcenter, Metromover, estación Brightline, y el vibrante distrito de Downtown. South Beach, Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño están todos a solo 10 minutos en coche.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $850.27
Ver más unidades mismo edificio: Marquis en 1100 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,705 Sqft / 251.30 m²
Área Construida: 2,705 Sqft / 251.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Aspiradora Central, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Patio y Porche: Patio, Terraza
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2009
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Pizarra
Número de Plantas/Pisos: 67
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,900.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,284.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Clasificación agrícola, Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $500.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: MARQUIS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARQUIS CONDO UNIT 1501 UNDIV 0.50211985% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26920-3495
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310700020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Henry W. Mack/west Little River K-8
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 6:06 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1501
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 1501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 6.8''
Longitud: W81° 48' 36.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053082 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053082
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