Apartamento en venta en 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132 con MLS-A12053082
1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2,705 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas panorámicas al centro de Miami, Bahía Biscayne y Océano Atlántico
- Balcón espacioso que combina interior y exterior
- Amenidades de resort: seguridad 24 h, estacionamiento con valet, gimnasio renovado, piscina, sauna, sala de juegos y servicio de playa en el Hotel Bentley
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Nuevo precio - ahora ofrecido a $2,200,000. Experimente una vida urbana elevada desde esta excepcional residencia en Marquis Miami. Esta amplia casa de 2 dormitorios, 2 baños y medio más sala de estudio/oficina ofrece 2,705 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con un plano único en la línea más deseada del edificio, vistas panorámicas impactantes al centro de Miami, Bahía Biscayne, el Océano Atlántico y un balcón espacioso que combina la vida interior y exterior. La casa exhibe amplias áreas de vida y entretenimiento, complementadas por una cocina gourmet de chef. Los residentes disfrutan de una colección de amenidades estilo resort, seguridad las 24 horas, estacionamiento con valet, gimnasio renovado, piscina y vestíbulo. También sauna, sala de juegos, servicio de playa en el Hotel Bentley en South Beach y un restaurante en el tercer piso. Perfectamente ubicada, Marquis lo coloca a poca distancia a pie del Centro Arsht, el Museo de Arte Pérez Miami (PAMM), el Museo de Ciencias Frost, el principal centro comercial y gastronómico de Miami Worldcenter, el Metromover, la estación Brightline y el vibrante distrito de Downtown. South Beach, Aeropuerto Internacional de Miami, Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño están a solo 10 minutos en coche.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 Biscayne Boulevard 1501, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
