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Casa en venta en 16141 SW 96th Terrace, Miami, FL 33196 con MLS-A12053113

📍 16141 SW 96th Terrace, Miami, FL 33196

$849,000.00

5 Dorm.

3 Baños

2,417 Sqft / 224.55 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de dos pisos con 5 dormitorios y 3 baños completos
Piscina privada y garaje adjunto
Techo nuevo y sistema de aire acondicionado nuevo para mayor tranquilidad
Ubicación ideal cerca de escuelas de alta calidad, hospitales, tiendas y comodidades diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de dos pisos que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Con 5 dormitorios y 3 baños completos, esta residencia excepcional proporciona un diseño ideal para familias de todos los tamaños. Disfrute de una piscina privada, un garaje adjunto y un techo nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo, lo que proporciona tranquilidad para los años venideros. Idealmente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, hospitales importantes, tiendas, restaurantes y comodidades diarias, esta casa combina una ubicación destacada con un valor excepcional. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, lo que le da la libertad y flexibilidad para hacer de esta propiedad su hogar. No pierda la oportunidad de ser propietario de una casa con espacios de vida generosos y una ubicación inigualable. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $849,000.00

Precio original en que se listó: $849,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $351.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Ático

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,417 Sqft / 224.55 m²

Área Construida: 3,151 Sqft / 292.74 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Chimenea: Decorativo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,282.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16141 SW 96th Terrace, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: GARDEN HILLS WEST

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDEN HILLS WEST PB 153-52 T-19363 LOT 5 BLK 10 LOT SIZE 6305 SQ FT FAU 30-5905-001-0050 & 0090 & OR 21450-4220 072003 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050233670

Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela

Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:25 am

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 96th

Número de Calle: 16141

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33196

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 40' 35.4''

Longitud: W81° 32' 35.9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053113

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,370

Valor Promedio de Vivienda $457,300

Renta Promedio $2,114/mes

Edad Promedio 40 años

Población 53,846

Mortgage Calculator

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