Casa adosada (townhouse) en venta en 1901 S River Drive 22C, Miami, FL 33125 con MLS-A12053122

📍 1901 S River Drive 22C, Miami, FL 33125

$360,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de venta para inversión o uso personal en la codiciada comunidad de River Club Townhouse
  • Residencia de 2 dormitorios y 1 1/2 baños en un entorno privado y con portón
  • Ubicación céntrica cerca de escuelas de alta calidad, tiendas y entretenimiento, y principales vías de comunicación
  • Entorno familiar, tranquilo y seguro

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La gran oportunidad de inversión o uso personal se presenta en la venta de una propiedad en la codiciada comunidad de River Club Townhouse. Disfrute de una residencia privada y con portón de 2 dormitorios y 1 1/2 baños. La casa cuenta con un amplio área de estar, una cocina espaciosa. Está ubicada en el centro y a poca distancia de escuelas de alta calidad, tiendas y entretenimiento, y principales vías de comunicación. El entorno es familiar, tranquilo y seguro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00
Precio original en que se listó: $360,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:34 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1983
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,374.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1901 S River Drive 22C, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $566.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RIVER CLUB TOWNHOUSE COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER CLUB TOWNHOUSE CONDO UNIT 22-C UNDIV 1.6393% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 12397-1935 OR 15499-3825 0492 1 COC 26025-0437 10 2007 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131341070220

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 2:43 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Homelux International Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Río
Número de Calle: 1901
Número de la Unidad: 22C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 6.6''
Longitud: W81° 46' 24.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053122 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053122
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