Casa adosada (townhouse) en venta en 131 SW 109th Avenue L5, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12053134

📍 131 SW 109th Avenue L5, Sweetwater, FL 33174

$269,900.00
2 Dorm.
2 Baños
764 Sqft / 70.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa propiedad de 2 dormitorios
  • 1 baño y medio
  • Ubicación excelente en Sweetwater
  • 1 espacio de estacionamiento frente a la unidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 1 baño y medio en la excelente ubicación de Sweetwater, con 1 espacio de estacionamiento frente a la unidad, enorme patio de concreto, ventanas y puertas de impacto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $269,900.00
Precio original en que se listó: $269,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 764 Sqft / 70.98 m²
Área Construida: 764 Sqft / 70.98 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1975
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,547.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 131 SW 109th Avenue L5, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $733.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $300.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WEST FLAGLER HERITAGE #2
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST FLAGLER HERITAGE NO 2 CONDO UNIT L-5 UNDIV 1.056% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 9229-1631 & 9336-122 OR 13849-0674 0988 1 COC 23687-08
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2540060240790

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinar Elem
Preparatoria/Bachillerato: G. Holmes Braddock
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 8:04 am
Última modificación registrada: 14 de julio de 2026 8:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Josly Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 131
Número de la Unidad: L5
Ciudad: Sweetwater
Estado: Florida
Código Postal: 33174
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 1.5''
Longitud: W81° 37' 41.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053134 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053134
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