Casa adosada (townhouse) en venta en 8261 NW 5th Terrace 329, Miami, FL 33126 con MLS-A12053152
8261 NW 5th Terrace 329, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de poseer esta encantadora casa de pueblo de 1 dormitorio y 1.5 baños
- Comunidad con portón en el corazón de Fontainebleau
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor
- Ubicación ideal con acceso a carreteras principales, centros comerciales y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional de poseer esta encantadora casa de pueblo de 1 dormitorio y 1.5 baños que cuenta con un despacho versátil en la planta baja, perfecto para un despacho en casa, espacio para invitados o área de estar adicional. Ubicada en la deseable comunidad con portón de Mira Villas en el corazón de Fontainebleau, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y potencial de inversión. Disfrute de una comunidad tranquila y bien mantenida con una piscina y un ambiente pacífico, ideal para aquellos que buscan privacidad y un estilo de vida activo en el sur de la Florida. La comunidad recientemente completó una importante mejora de capital con el techo reemplazado aproximadamente hace un año, y la asociación de propietarios actualmente está repintando el exterior de todos los edificios, lo que mejora tanto la apariencia como el valor a largo plazo de la comunidad. La ubicación inmejorable lo coloca a solo 5 minutos de la Universidad Internacional de la Florida, 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, el centro comercial Dolphin y el centro comercial International, y aproximadamente 25 minutos de las hermosas playas de Miami. Las carreteras principales, centros comerciales, bancos, restaurantes y comodidades cotidianas están a solo minutos de distancia. No pierda la oportunidad de poseer una casa en uno de los barrios más convenientes y deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8261 NW 5th Terrace 329, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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República Dominicana
