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Casa en venta en 5012 SW 155th Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12053183

📍 5012 SW 155th Avenue, Miramar, FL 33027

$679,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,054 Sqft / 190.82 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 plantas con actualizaciones hermosas y espaciosas
Comunidad con portón en Riviera Isles, en Miramar, muy solicitada
Pisos de losa en toda la propiedad y techos completamente nuevos
Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa residencia de 2 plantas actualizada y espaciosa, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Riviera Isles en Miramar. Alardea de un increíble atractivo desde la acera con pintura interior y exterior fresca, esta residencia está completamente lista y preparada para sus nuevos dueños.

Mejoras principales: techo completamente nuevo del año 2026 y un sistema de aire acondicionado completamente nuevo, lo que garantiza la máxima eficiencia energética y ahorros en seguros.
Cocina gourmet: equipada con armarios de madera elegantes, encimeras de granito duraderas, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de preparación.
Espacio al aire libre: un patio trasero completamente vallado con un porche de patio encantador, perfecto para barbacoas de fin de semana, mascotas y relajación al aire libre.
Suite principal de tamaño extra: el dormitorio principal incluye un versátil despacho adicional adjunto, perfecto para un despacho privado en casa, un área de estar acogedora, una nursery o un rincón de lectura.

INSTALACIONES DE LA COMUNIDAD DE ESTILO RESORT: ubicada en la prestigiosa Riviera Isles, tendrá acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo: Clubhouse y centro de acondicionamiento físico de última generación. Piscina de estilo resort. Canchas de tenis y canchas de pickleball de nueva popularidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $679,900.00

Precio original en que se listó: $674,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 4:39 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,054 Sqft / 190.82 m²

Área Construida: 2,474 Sqft / 229.84 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,745.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5012 SW 155th Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $257.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cancha(s) de Tenis, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: RIVIERA ISLES III

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVIERA ISLES III 172-36 B LOT 2 BLK E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514033041730

Zonificación: RM1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chapel Trail

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de julio de 2026 5:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 4:39 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 12:05 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 12:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 155th

Número de Calle: 5012

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 57' 50''

Longitud: W81° 38' 43.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053183

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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