Casa en venta en 10141 SW 46th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A12053210
10141 SW 46th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera en los dormitorios
- Gran jardín trasero con espacio para una piscina o área de entretenimiento al aire libre
- Mejoras importantes como techo nuevo, calentador de agua sin tanque y paneles solares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de esquina de 4 dormitorios y 2 baños, que ofrece comodidad, eficiencia y posibilidades ilimitadas. Situada en un lote de tamaño extra de más de 9,300 pies cuadrados sin asociación de propietarios, esta propiedad proporciona la libertad de hacerla verdaderamente suya. Dentro, encontrará una cocina funcional de tipo galería con electrodomésticos de acero inoxidable, áreas de estar espaciosas, pisos de losa en toda la zona de vida principal y suelos de madera en todos los dormitorios. Un cuarto de lavandería dedicado agrega comodidad diaria. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo (2023), un calentador de agua sin tanque, persianas de acordeón y paneles solares ahorradores de energía que ayudan a reducir los costos eléctricos mensuales. Salga al exterior al gran jardín trasero con mucho espacio para construir su piscina soñada, crear un área de entretenimiento al aire libre o simplemente disfrutar del espacio extra. Ya sea que sea una familia en crecimiento, un comprador por primera vez o un inversionista, esta casa lista para mudarse combina valor, eficiencia y una ubicación de esquina principal sin restricciones de la asociación de propietarios. No pierda esta increíble oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10141 SW 46th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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