Casa en venta en 12765 SW 210th Terrace, Miami, FL 33177 con MLS-A12053299

📍 12765 SW 210th Terrace, Miami, FL 33177

$974,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,349 Sqft / 311.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la comunidad Siena North
  • Suite Next Gen de Lennar con entrada privada, área de estar, dormitorio, baño y cocina
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplios espacios de vida
  • Patio trasero privado con piscina y pérgola cubierta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Viva la vida moderna en esta impresionante casa construida en 2023 ubicada en la codiciada comunidad Siena North. Esta residencia espaciosa cuenta con la muy solicitada suite Next Gen de Lennar con una entrada privada, área de estar, dormitorio, baño y cocina, ideal para la vida multigeneracional, familia extendida, invitados o un despacho privado en casa. La casa principal ofrece un diseño de concepto abierto, una cocina hermosamente diseñada, generosos espacios de vida y un garaje para dos coches. Salga al exterior a su retiro privado en el patio trasero que cuenta con una piscina brillante y una pérgola cubierta, creando el espacio perfecto para entretenimiento y relajación al aire libre durante todo el año. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, parques y la autopista de Florida. Esta casa lista para mudarse ofrece comodidad, estilo y vida al aire libre excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $974,000.00
Precio original en que se listó: $974,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:12 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,349 Sqft / 311.13 m²
Área Construida: 3,797 Sqft / 352.75 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina
Exterior: Parrilla Barbacoa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Estudio

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,449.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12765 SW 210th Terrace, Miami, FL 33177, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SIENA NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Verdana Landings
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SIENA NORTH PB 176-010 T-24451 LOT 20 BLK 2 LOT SIZE 5746 SQ FT M/L FAU 30-6911-000-0290-0310-0350- 0360 & 0361
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069110230490
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:16 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Realty of Miami Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 210th
Número de Calle: 12765
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33177
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 17.3''
Longitud: W81° 36' 6.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053299 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053299
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