Apartamento en venta en 601 NE 36th Street 811, Miami, FL 33137 con MLS-A12053302
601 NE 36th Street 811, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas despejadas y asombrosas al agua desde el momento en que entras
- Residencia de esquina con upgrades como cortinas de privacidad y oscuridad
- Cocina moderna con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Servicio de conserjería las 24 horas y múltiples comodidades en el edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas despejadas y asombrosas al agua desde el momento en que entras en la más deseable y grande línea de un dormitorio en el edificio con mejoras como cortinas de oscuridad y privacidad, lavadora y secadora nuevas en la unidad, fregadero de cocina grande y profundo, encimera de granito extendida, vestidor de madera empotrada, baño principal que incluye dos lavabos modernos, bañera/ducha combinada enorme, pisos de mármol de piedra caliza, armarios de cocina modernos italianos con electrodomésticos de acero inoxidable. Comodidades por doquier. Recepción con servicio de seguridad y conserjería las 24 horas, tienda de conveniencia, sistema de estacionamiento excelente, múltiples piscinas climatizadas, teatro, salas de fiesta, salas para niños, salas de oficina. Casillero de almacenamiento. Ubicada en un área conveniente al norte de Edgewater, cerca de Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach. El personal te hace sentir como en familia. 2 plazas de estacionamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 601 NE 36th Street 811, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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México
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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