Apartamento en venta en 4705 NW 7th Street 110-7, Miami, FL 33126 con MLS-A12053313

📍 4705 NW 7th Street 110-7, Miami, FL 33126

$195,000.00
1 Dorm.
1 Baños
709 Sqft / 65.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer un condominio de 1 dormitorio y 1 baño frente al lago en una ubicación muy céntrica de Miami
  • Ofrece hermosas vistas al lago, un diseño funcional y un excelente potencial para un usuario final o inversor que busque agregar valor
  • Necesita algunos arreglos, lo que lo convierte en una gran oportunidad para renovar según su gusto o mejorar la renta
  • Ubicado a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, Coral Gables, el centro de Miami y el área del nuevo estadio de fútbol Inter Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una gran oportunidad para poseer un condominio de 1 dormitorio y 1 baño frente al lago en una ubicación muy céntrica de Miami. Esta unidad ofrece hermosas vistas al lago, un diseño funcional y un excelente potencial para un usuario final o inversor que busque agregar valor. La propiedad necesita algunos arreglos, lo que la convierte en una gran oportunidad para renovar según su gusto o mejorar la renta. Está ubicada a minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, autopistas principales, Coral Gables, el centro de Miami y el área del nuevo estadio de fútbol Inter Miami. Es una zona con una gran demanda de alquiler, con alquileres de 1 dormitorio cercanos que rondan los 2000 dólares al mes. El precio tiene en cuenta el estado de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $195,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $275.03
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas en 4705 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 709 Sqft / 65.87 m²
Área Construida: 709 Sqft / 65.87 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 7
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,700.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4705 NW 7th Street 110-7, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO-
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS CONDOMINIUM PHASE III A UNIT 110-7 - 1ST FLOOR UNDIV .20626% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-101523 OR 17531-1682 0297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310180100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 8:45 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 8:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: BP Global Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4705
Número de la Unidad: 110-7
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49.6''
Longitud: W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053313 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053313
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