Casa adosada (townhouse) en venta en 11756 SW 106th Terrace ., Miami, FL 33186 con MLS-A12053420
11756 SW 106th Terrace ., Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una moderna casa de pueblo de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje en la muy deseable comunidad con portón de Killian Commons en Kendall
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina gourmet con isla de cuarzo de tamaño extra grande
- Acceso a la piscina comunitaria y ubicación céntrica a minutos de escuelas de alta calificación, parques, centros comerciales y autopistas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara de poseer una moderna casa de pueblo de 3 dormitorios, 2.5 baños con garaje en la muy deseable comunidad con portón de Killian Commons en Kendall. Esta amplia residencia cuenta con pisos de losa de porcelana elegantes en toda la propiedad, una cocina gourmet con una isla de cuarzo de tamaño extra grande, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable integrados de alta calidad y dormitorios de tamaño generoso con espacio de armario amplio. Ventanas de impacto proporcionan seguridad y eficiencia energética adicionales. Disfrute de un patio privado de tamaño extra grande, perfecto para entretener, cenar al aire libre o simplemente relajarse con familiares y amigos. Los residentes tienen acceso a la piscina comunitaria y se benefician de una ubicación céntrica principal a minutos de escuelas de alta calificación, parques, centros comerciales, restaurantes, el Colegio de Miami Dade y autopistas principales, incluyendo el peaje de Florida y la autopista Palmetto. Una casa perfecta para propietarios y inversionistas por igual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11756 SW 106th Terrace ., Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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