Dúplex en venta en 105-107 NE 30th Court, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-A12053448
105-107 NE 30th Court, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es un dúplex absolutamente impresionante situado en una calle sin salida dentro del sereno vecindario de Almar Estates en Wilton Manors
- La propiedad ha sido actualizada meticulosamente durante el último año sin escatimar gastos
- Cuenta con 2 unidades casi idénticas de 3 dormitorios y 2 baños cada una
- Cada unidad tiene su propio vestidor y su propia lavandería con lavadora y secadora más nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad de dúplex es absolutamente impresionante, situada en una calle sin salida dentro del sereno vecindario de Almar Estates de Wilton Manors. Esta propiedad de 100 por ciento lista para ocupar está compuesta por 2 unidades casi idénticas de 3 dormitorios y 2 baños. La propiedad entera ha sido actualizada meticulosamente durante el último año sin escatimar gastos. Todo se ha hecho con la más alta calidad y todo el trabajo se ha realizado con permisos. Las actualizaciones incluyen un nuevo techo de metal, ventanas y puertas de impacto completo, nuevas cocinas personalizadas con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, baños completamente remodelados, iluminación LED, nuevos pisos de porcelana, nuevos paneles eléctricos, aire acondicionado, ductos, calentador de agua, nueva valla de PVC con portón de metal con código de acceso, iluminación exterior y cámaras de seguridad recién instaladas. Cada unidad tiene 2 o más espacios de estacionamiento privados. Cada unidad tiene su propia lavandería con lavadora y secadora más nuevas. Cada unidad tiene su propio medidor de electricidad y agua. Propiedades como esta no salen al mercado con frecuencia.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 105-107 NE 30th Court, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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