Apartamento en venta en 361 S Hollybrook Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12053453

📍 361 S Hollybrook Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025

$170,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,170 Sqft / 108.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad exclusiva para mayores de 55 años
  • Condo de 2 dormitorios y 2 baños completamente amueblada y lista para mudarse
  • Pisos de losa en toda la propiedad para un mantenimiento fácil
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo campo de golf y seguridad con portón las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Hollybrook Golf y Tennis Club, una comunidad muy solicitada para personas mayores de 55 años en Pembroke Pines. Esta residencia lista para mudarse, completamente amueblada, de 2 dormitorios y 2 baños, ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en el sur de Florida. El área de estar y comedor amplia y luminosa se abre a un balcón privado con vistas pacíficas, creando el lugar perfecto para relajarse. La suite principal incluye una cama king-size, un vestidor y un baño privado en suite. El segundo dormitorio es perfecto para invitados, un despacho en casa o una habitación de hobbies. Los pisos de losa en toda la propiedad hacen que el mantenimiento sea muy fácil. Los residentes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo un campo de golf de campeonato, un clubhouse, piscinas climatizadas, canchas de tenis y pickleball, un centro de fitness, senderos para caminar, un restaurante, actividades sociales y seguridad con portón las 24 horas. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, parques y autopistas principales, tendrá todo lo que necesita a solo minutos de distancia. Ya sea que esté buscando una residencia para todo el año o un refugio estacional, este condo bellamente mantenido está listo para que se mude. No pierda esta oportunidad de disfrutar de lo mejor de la vida en Hollybrook, programe su visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $170,000.00
Precio original en que se listó: $170,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $145.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,170 Sqft / 108.70 m²
Área Construida: 1,170 Sqft / 108.70 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $944.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 361 S Hollybrook Drive 104, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,834.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Compra de Membresía de Golf
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF & TENNIS CLUB CONDO UNIT 40-104 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514117AB0640

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Stevens
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:04 am
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 8:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Hollybrook
Número de Calle: 361
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 17.8''
Longitud: W81° 44' 5.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053453 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053453
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