Casa en venta en Miami con MLS-A12053529

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$950,000.00

4 Dorm.

3 Baños

3,088 Sqft / 286.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad única para poseer una hermosa casa unifamiliar en uno de los barrios más buscados de Kendall
Ubicación en un distrito escolar de clase A
Cerca de restaurantes de alta calidad, centros de recreación local, supermercados y variedad de tiendas de conveniencia
Ideal para familias que buscan una comunidad vibrante y pacífica

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad asombrosa para poseer una hermosa casa unifamiliar en uno de los barrios más buscados de Kendall. Esta propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad y conveniencia, ubicada en un distrito escolar de clase A. Disfruta viviendo a solo minutos de distancia de restaurantes de alta calidad, centros de recreación local, supermercados y una variedad de tiendas de conveniencia. Perfecta para familias que buscan una comunidad vibrante y pacífica. Extremadamente fácil de mostrar, programa tu visita hoy antes de que se vaya.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,088 Sqft / 286.88 m²

Área Construida: 3,824 Sqft / 355.26 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.31

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Almacenamiento

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Instalaciones para caballos: Oficina

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: AH,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,401.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: BESILU II SUB

La cuota de la Asociación incluye: Internet

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BESILU II SUB PB 139-25 LOT 11 BLK 3 LOT SIZE 13637 SQ FT F/A/U 30-5928-000-0033 OR 15270-3035 1191 1 COC 22667-3033 09 2004 4

Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Walker Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge

Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 11:54 pm

Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 11:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Latin Realty Group, LLC

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ver Propiedad en inglés MLS# A12053529

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,498

Valor Promedio de Vivienda $501,800

Renta Promedio $2,065/mes

Edad Promedio 42 años

Población 18,575

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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