Apartamento en venta en 1080 Brickell Avenue 3705, Miami, FL 33131 con MLS-A12053555
1080 Brickell Avenue 3705, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del atardecer y del agua a través de ventanas de piso a techo
- Diseño abierto con balcón privado amplio y generoso espacio de armario
- Acceso a lujosas comodidades de estilo resort, incluyendo piscina con cabañas y centro de fitness de última generación
- Ubicación ideal en el corazón de Brickell, cerca de centros comerciales y de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida urbana elevada en este estudio en un piso alto en The Bond on Brickell, que ofrece vistas impresionantes del atardecer y del agua a través de ventanas de piso a techo que llenan el espacio con luz natural. El diseño abierto cuenta con un balcón privado amplio, generoso espacio de armario, ducha de vidrio cerrada, lavadora y secadora en la unidad, sistema inteligente de hogar Nest y un espacio de estacionamiento asignado. Los residentes disfrutan de comodidades excepcionales de estilo resort, incluyendo una piscina con cabañas, bañera de hidromasaje, sauna, baño de vapor, centro de fitness de última generación, lounge de negocios, servicio de valet y más. Idealmente ubicado en el corazón de Brickell, a solo pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes de alta calidad, tiendas y vida nocturna, con acceso fácil a Key Biscayne, Coconut Grove, Miami Beach, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Miami. Perfecto tanto para usuarios finales como para inversores, esta residencia ofrece una combinación insuperable de lujo, conveniencia y fuerte potencial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1080 Brickell Avenue 3705, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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