Apartamento en venta en 151 SE 1st Street 2602, Miami, FL 33131 con MLS-A12077978

📍 151 SE 1st Street 2602, Miami, FL 33131

$465,000.00
2 Dorm.
1 Baños
736 Sqft / 68.38 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina totalmente amueblada
  • Vistas panorámicas al agua y al horizonte
  • Acabados modernos de alta gama con techos y pisos mejorados
  • Ubicación prime a pocos pasos de Brickell y otras atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Potencia tu portafolio con ingresos inmediatos en Centro Condominium, uno de los edificios más amigables para inversores en el centro de Miami.

Esta hermosa unidad de esquina totalmente amueblada presenta una distribución versátil con un dormitorio privado y un segundo espacio flexible de concepto abierto, junto con acabados modernos de alta gama, incluyendo techos y pisos mejorados, persianas eléctricas y vistas panorámicas al agua y al horizonte.

ACTUALMENTE ALQUILADA por $3,200/mes hasta el 22 de junio de 2027, esta propiedad garantiza flujo de efectivo inmediato sin periodos de vacancia.

Cuenta con una ubicación inmejorable a poca distancia de Brickell, el Kaseya Center, el Bayside Marketplace y el Bayfront Park, con transporte público a solo dos cuadras.

Las amenidades premium incluyen una piscina en la azotea con vistas panorámicas, un gimnasio de última generación, un salón con vistas al horizonte y servicio de conserjería 24 horas.

¡Activo llave en mano con flujo de efectivo en Centro Condominium!

Residencia de esquina totalmente amueblada con distribución de 1 dormitorio + estudio, techos y pisos mejorados, persianas eléctricas personalizadas y vistas panorámicas al agua y a la ciudad.

ACTUALMENTE ALQUILADA por $3,200/mes hasta el 22 de junio de 2027, garantizando ingresos inmediatos sin tiempo de inactividad.

Edificio muy amigable para inversores que permite alquileres mensuales.

Ubicación prime a pie de pasos de Brickell, Kaseya Center, Bayside y Metromover.

Las amenidades incluyen una piscina en la azotea, gimnasio, salón con vistas al horizonte y conserjería 24/7.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $631.79
Ver más unidades mismo edificio: Centro en 151 1st St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 736 Sqft / 68.38 m²
Área Construida: 736 Sqft / 68.38 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,903.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 151 SE 1st Street 2602, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $892.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Sala de billar, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CENTRO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRO CONDO UNIT 2602 UNDIV 0.320217% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28739-2632
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381530540

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 1:25 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 1:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 26
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 151
Número de la Unidad: 2602
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 25''
Longitud: W81° 48' 33.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12077978 Ver Propiedad en inglés MLS# A12077978
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