Casa en venta en 2671 NW 44th Terrace, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12053662
2671 NW 44th Terrace, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Techado nuevo instalado en 2025
- Ubicación conveniente cerca de escuelas, parques y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NUEVO TECHO (2025). Venta ASI. Bienvenido a esta amplia casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en un barrio establecido y familiar en el corazón de Lauderhill. Ofreciendo más de 1.600 pies cuadrados de espacio habitable, esta casa cuenta con un plano de piso flexible con una habitación adicional que se puede utilizar como oficina en casa, sala de medios, sala de juegos, sala de fitness o otro espacio de vida flexible para satisfacer sus necesidades. TECHO 2025, AA 2022, CALENTADOR DE AGUA 2020. Las amplias áreas de estar y comedor están llenas de luz natural, mientras que la cocina ofrece abundante armario y generoso espacio de encimera para la vida diaria. Esta casa proporciona una excelente oportunidad para personalizar el interior mientras disfruta de los beneficios de un plano sólido y un techo completamente nuevo instalado en 2025. Salga al exterior a un gran patio trasero vallado con mucho espacio para entretener, hacer jardinería, mascotas o crear su propio refugio al aire libre. Una entrada para coches de tamaño extra y un garaje para un coche adjunto proporcionan amplio estacionamiento y almacenamiento. Convenientemente ubicada cerca de escuelas, parques, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa ofrece comodidad, conveniencia y un potencial excepcional en una de las comunidades residenciales establecidas de Lauderhill. Estos son los horarios de visita para 2671 NW 44th Terrace Lauderhill, FL: lunes a sábado de 9am a 11am y de 6pm a 8pm, y domingos de 4pm a 9pm.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2671 NW 44th Terrace, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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