Propiedad Comercial en venta en 1269 W Roberts Aman Road, FL 32347 con MLS-A12053694

LO DESTACADO:

• Comunidad de 16 lotes con 13 permitidos
• 3 lotes adicionales disponibles para activar
• Infraestructura bien mantenida con bomba de pozo y sistema séptico nuevo
• Potencial de crecimiento mediante aumento de alquileres y conversión de viviendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Comunidad de viviendas manufacturadas de 16 lotes en el condado de Taylor, Florida, cerca del Área Metropolitana de Tallahassee. Permitido para 13 espacios con 3 lotes adicionales disponibles para poner en línea. Infraestructura bien mantenida que incluye una bomba de pozo nueva y un cobertizo de bomba, un sistema séptico nuevo instalado en 2025 con el resto rutinariamente bombeado y mantenido, cámaras de seguridad con iluminación, gestión profesional de la propiedad y servicio de paisajismo/residuos en funcionamiento. Modelo de arrendamiento de tierra con una mezcla de viviendas propiedad del inquilino y propiedad del parque, incluyendo dos unidades de alquiler con opción a compra. Ingreso bruto anual actual de $86,160. Todos los alquileres están actualmente entre $75 y $150 por debajo del mercado. El potencial incluye la población de lotes vacantes permitidos, el aumento de los alquileres, la conversión de viviendas de propiedad del parque a estructuras financiadas por el vendedor / con opción a compra para reducir la carga de mantenimiento, la autorización de los 3 lotes adicionales y la devolución de facturas de agua mediante submedición. Precio solicitado $997,000. Financiamiento del vendedor disponible.

Evergreen Mobile Home Park - Comunidad de Viviendas Manufacturadas de 16 Lotes, Perry, Florida (Área Metropolitana de Tallahassee) Ubicado en 1269 Roberts Aman Road en el condado de Taylor, Florida, dentro del alcance del Área Metropolitana de Tallahassee, Evergreen Mobile Home Park ofrece a un inversionista una comunidad de viviendas manufacturadas de arrendamiento de tierra compacta, bien mantenida, con múltiples caminos claros para aumentar los ingresos. El parque ocupa 16 lotes totales, 13 de los cuales están actualmente permitidos, con 3 lotes adicionales disponibles para poner en línea con la aprobación del condado. El registro de alquiler refleja una mezcla de viviendas propiedad del inquilino y propiedad del parque, incluyendo dos unidades de alquiler con opción a compra estructuradas para funcionar como viviendas propiedad del inquilino desde el punto de vista del mantenimiento. Todos los alquileres están actualmente entre $75 y $150 por debajo del mercado.

Infraestructura y operaciones en funcionamiento:

• Nueva bomba de pozo y cobertizo de bomba
• Nuevo sistema séptico instalado en 2025; los sistemas restantes se bombean y mantienen rutinariamente
• Cámaras de seguridad con iluminación
• Gestión profesional de la propiedad
• Servicio de paisajismo y residuos en funcionamiento

Potencial de crecimiento:

• Población de los lotes vacantes permitidos existentes
• Aumento de los alquileres
• Convertir las viviendas de propiedad del parque restantes a estructuras financiadas por el vendedor / con opción a compra para reducir la carga de mantenimiento continuo
• Permitir los 3 lotes adicionales no permitidos
• Implementar devolución de facturas de agua mediante submedición

El ingreso bruto anual actual es de $97,155. El precio solicitado es de $997,000, con financiamiento del vendedor disponible. Esta es una oportunidad de valor agregado adecuada para un inversionista cómodo con estabilizar la ocupación, aumentar los alquileres, convertir las viviendas de propiedad del parque restantes y poner en servicio lotes permitidos adicionales con el tiempo.