Casa en venta en 20623 NW 11th Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12053901
20623 NW 11th Avenue, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos en Andover con 6 dormitorios y 4 baños completos
- Más de 3,500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- Techos altos, molduras de corona elegantes y diseño abierto espacioso
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y el Estadio Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta excepcional residencia de dos pisos en Andover que ofrece 6 dormitorios, 4 baños completos y más de 3,500 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. Desde el momento en que entras, apreciarás los techos altos, las molduras de corona elegantes y el diseño abierto espacioso que crea un ambiente acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Una de las dos suites principales se encuentra en el primer piso, lo que proporciona privacidad y comodidad, mientras que los dormitorios secundarios de tamaño generoso ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. La casa también cuenta con un garaje para tres coches, áreas de estar y comedor amplias, y un patio trasero con árboles frutales maduros, creando el entorno perfecto para disfrutar del aire libre. El techo tiene menos de dos años de antigüedad, lo que proporciona un valor agregado y tranquilidad para el nuevo propietario. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y el Estadio Hard Rock. La cuota de la asociación de propietarios es de aproximadamente 150 dólares al mes. Se anima a los compradores a verificar todas las cuotas, reglas y restricciones de la asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20623 NW 11th Avenue, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
