Casa en venta en 51 NW 161st Street, Miami, FL 33169 con MLS-A12090980
51 NW 161st Street, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños
- Suelo de losa en toda la casa
- Techo nuevo con permisos (2026)
- Lote de más de 10,000 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de 4 dormitorios y 3 baños bellamente actualizada situada en un lote de más de 10,000 pies cuadrados con mucho espacio y posibilidades.
Las mejoras principales incluyen un techo nuevo con permisos (2026), ventanas nuevas con permisos (2026), una cocina bellamente actualizada con encimeras de cuarzo y pisos de losa en toda la propiedad.
El deseado plano de piso dividido ofrece excelente privacidad y flexibilidad, con 3 dormitorios y 2 baños en un lado de la casa y un dormitorio principal amplio con baño privado en el lado opuesto, perfecto para un hogar grande o extendido.
El lote de gran tamaño es una característica destacada, ofreciendo mucho espacio para estacionar múltiples vehículos, un barco, un vehículo recreativo, camiones de trabajo o remolques, mientras sigue proporcionando amplio espacio en el patio trasero para agregar una piscina y crear su propio área de entretenimiento al aire libre.
Convenientemente ubicado cerca de la I-95 y carreteras principales con fácil acceso a North Miami, Miami Gardens, Aventura, Downtown Miami y el condado de Broward.
Cerca de tiendas, restaurantes, el centro comercial Aventura Mall, el estadio Hard Rock, entretenimiento y las playas de Florida del Sur.
Listo para mudarse con mejoras principales ya completadas, un plano de piso dividido funcional y un lote de gran tamaño difícil de encontrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 51 NW 161st Street, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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