Casa en venta en 1135 NW 109th Street, Miami, FL 33168 con MLS-A12053905

📍 1135 NW 109th Street, Miami, FL 33168

$415,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,352 Sqft / 125.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única con gran potencial de aumento de valor
  • Ubicada en un lote de 7,791 pies cuadrados con zonificación RU-2
  • Ideal para inversores que buscan su próximo proyecto o inversión a largo plazo
  • Vendedor motivado para vender la propiedad a un precio atractivo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad poco común con un gran potencial de aumento de valor y posibilidad de agregar valor. Situada en un lote de 7,791 pies cuadrados con zonificación RU-2, esta propiedad es ideal para inversores que buscan su próximo proyecto o inversión a largo plazo. VENDEDOR MOTIVADO, la propiedad está posicionada para atraer interés inmediato y no durará a este precio. Traiga su visión, calcule sus números y presente su oferta más fuerte. FÁCIL DE MOSTRAR

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $306.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 12:25 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,352 Sqft / 125.60 m²
Área Construida: 1,768 Sqft / 164.25 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1135 NW 109th Street, Miami, FL 33168, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: 6TH ADDN TO LAWNDALE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 6TH ADDN TO LAWNDALE PB 63-35 LOT 12 BLK 22 LOT SIZE 73.500 X 106 OR 9392-749
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021350330280
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Madison

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 12:25 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 12:26 am
Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 12:27 am

Información Adicional

Cortesía de: DecoNova International Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109th
Número de Calle: 1135
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33168
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 52' 29.9''
Longitud: W81° 46' 58.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053905 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053905
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