Casa en venta en 15431 SW 177th Terrace, Miami, FL 33187 con MLS-A12053921
15431 SW 177th Terrace, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techo de aluminio instalado en 2024
- Puertas y ventanas resistentes a impactos instaladas en 2022
- Electrodomésticos de cocina de 2023
- Sistema de seguridad Vivint con monitoreo las 24 horas y respuesta a emergencias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se instaló un techo de aluminio en 2024. La unidad de aire acondicionado es de septiembre de 2020. Se instalaron puertas y ventanas resistentes a impactos en la parte delantera en 2022. La puerta del garaje también es resistente a impactos. Los electrodomésticos de la cocina son de 2023. Todas las ventanas y puertas restantes en la casa tienen persianas de acordeón de aluminio, cada una equipada con su propia llave de seguridad. La propiedad incluye un sistema de seguridad Vivint con monitoreo las 24 horas y respuesta a emergencias, que incluye policía, bomberos y ambulancia. El equipo está completamente pagado, el único costo opcional es el servicio de monitoreo mensual, que cubre alertas de incendio, rotura de puertas y ventanas, detección de movimiento y protección contra intrusiones. El vestidor y un dormitorio adicional tienen sistemas de armarios empotrados. La habitación principal tiene persianas zebra motorizadas. Las otras habitaciones y la sala de estar tienen persianas zebra no motorizadas. El mini refrigerador del patio y los apliques de luz de la cocina y la sala de estar no están incluidos en la venta a menos que se negocien o el vendedor decida dejarlos. El jardín tiene un árbol de fruta de estrella y un árbol de melocotón, ambos muy productivos durante sus temporadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15431 SW 177th Terrace, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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