Casa en venta en 15274 SW 176th Lane, Miami, FL 33187 con MLS-A12054752
15274 SW 176th Lane, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un piso con 3 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad con porcelana italiana de 24" x 24"
- Cocina espaciosa con isla central y garaje para dos coches
- Patio trasero completamente renovado con pérgola cubierta y césped artificial de mantenimiento libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la vida moderna en esta hermosa casa mejorada, ubicada dentro de la muy solicitada Colección Contemporánea en Venetian Parc West por Luxcom. Construida en 2018, esta residencia de un piso con diseño pensativo ofrece 3 dormitorios, 2 baños, techos de 12 pies de altura, un plano de piso de concepto abierto, pisos de losa en toda la propiedad con porcelana italiana de 24" x 24", una cocina espaciosa con isla central grande, y un garaje para dos coches, todo situado en un lote generoso de 6,000 pies cuadrados. Cada detalle ha sido pensativamente mejorado, desde los vestidores personalizados y la cocina renovada hasta el sistema de HVAC recién instalado. Salga al exterior a un patio trasero completamente reinventado que cuenta con una pérgola cubierta con ventiladores de techo, un patio de concreto espacioso y césped artificial de mantenimiento libre, creando el entorno perfecto para reuniones de fin de semana, cenas al aire libre o simplemente relajarse al final del día. Los residentes disfrutan de tarifas de HOA bajas y acceso a amenities de estilo de resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, pabellón de BBQ, parque infantil y parque comunitario, todo a solo minutos de las mejores escuelas, tiendas, restaurantes y todo lo que Southwest Kendall tiene que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15274 SW 176th Lane, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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