Apartamento en venta en 3370 Hidden Bay Drive 507, Aventura, FL 33180 con MLS-A12053974
3370 Hidden Bay Drive 507, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda de lujo en Aventura con vistas serenas al agua y cancha de tenis
- Condominio de 2/2.5 con ventanas de piso a techo y tres balcones
- Acceso a amenities de 5 estrellas en 24 acres, incluyendo clubhouse, spa y centro de fitness
- Ubicación cerca del centro comercial Aventura Mall, parques y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
DEBajo DEL VALOR DE MERCADO. PRECIO PARA UNA VENTA RÁPIDA. Vive el estilo de vida de lujo en Aventura en este condominio Hidden Bay 2/2.5 brillante con ventanas de piso a techo. Vistas serenas al agua y cancha de tenis desde los tres balcones. Plano de piso amplio y dividido, con persianas motorizadas en la sala de estar. Lavadora y secadora de tamaño completo. Disfruta de amenities de 5 estrellas en 24 acres, un clubhouse, un spa y centro de fitness de dos pisos, canchas de tenis y pickleball, billar, 2 piscinas, marina privada, área de barbacoa, conserje y valet en esta comunidad segura. A poca distancia del centro comercial Aventura Mall, con tiendas y restaurantes, parque de los fundadores y escuelas de alta calidad cerca. 2 espacios de estacionamiento y un almacenamiento incluidos. El vendedor pagó la evaluación de 25 años en su totalidad ($28,000) que cubre una restauración completa del edificio y el área de la piscina. Precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3370 Hidden Bay Drive 507, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
