Casa en venta en 7651 NW 114th Path, Doral, FL 33178 con MLS-A12053995

📍 7651 NW 114th Path, Doral, FL 33178

$560,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 4 dormitorios en venta
  • Ubicada en una de las comunidades más deseables de Doral
  • Cuenta con 2.5 baños y un garaje para un auto
  • Patio privado perfecto para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de pueblo en venta hermosa de 4 dormitorios ubicada en una de las comunidades más deseables de Doral. Esta amplia casa cuenta con 2.5 baños, un garaje para un auto y un patio privado perfecto para relajarse o recibir invitados. Excelente ubicación con fácil acceso a la autopista, escuelas con calificación A, parques, restaurantes y centros comerciales. Ideal para familias que buscan comodidad y conveniencia en un barrio vibrante.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $590,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $295.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 1:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Ninguno, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Florida/Comedor Combinado, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,122 Sqft / 197.14 m²
Área del lote: 1,495 Sqft / 138.89 m²
Dimensiones del lote e información: 2122
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Otro
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7651 NW 114th Path, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Seguridad, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: DORAL ISLES NORTH SEC TWO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WINDWARD
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL ISLES NORTH SECTION TWO PB 161-58 T-20995 LOT 4 BLK 85 LOT SIZE 1495 SQ FT FAU 35-3007-001-0350-0360-0370 0430 0440 0450 0460 & 0470 O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530070032990
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crestwood-hb
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 24 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de septiembre de 2026 12:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 1:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 1:44 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 114th
Número de Calle: 7651
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 35''
Longitud: W81° 36' 57.9''
Sufijo de la dirección: Path
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12053995 Ver Propiedad en inglés MLS# A12053995
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