Terreno en venta en 2905 W 55 Street, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A12054034
2905 W 55 Street, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote residencial vacante de 0,25 acres (10 891 pies cuadrados) en West Lehigh Acres
- Listo para desarrollo; ya cuenta con planes y permiso
- Ubicación estratégica cerca de la Ruta 82 y I‑75
- Oportunidad de adquirir lote de esquina en comunidad de rápido crecimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
NO PIERDAS DINERO; este lote ya tiene planes y un permiso - solo necesitas pagar la tarifa de impacto y comenzar a construir. Está valorado en un nivel donde esencialmente solo recuperas tu inversión. Presentamos este lote residencial vacante de primera calidad de 0,25 acres / 10 891 pies cuadrados en el corazón de West Lehigh Acres, listo para el desarrollo pero no ha sido despejado ni relleno. Este lote está situado en ubicaciones excelentes, proporcionando una gran ubicación para la futura construcción. Convenientemente ubicado a solo minutos de la Ruta 82, proporcionando fácil acceso a Fort Myers, I‑75. Disfruta de la proximidad a escuelas, tiendas, restaurantes, parques y comodidades cotidianas mientras aún tienes la privacidad de un vecindario residencial. Hay mucha nueva construcción continuando en toda la zona; esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para propietarios, inversores o constructores. ¡No pierdas la oportunidad de poseer un lote de esquina en una de las comunidades de crecimiento más rápido de So Florida!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2905 W 55 Street, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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